新北市五股區芳洲八路132號7F/15F
2015-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 895 萬 30.3 萬/坪 × 29.58 坪
權狀坪數29.58 坪
主建物14.58 坪
公設比45.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 29.58 坪
└ 主建物 14.58 坪
└ 公設等 15 坪
土地持分 4.54 坪
0 坪29.58 坪
土地坐落 芳洲段 149 地號
價格拆解
成交總價895 萬
扣車位後房價895 萬
單價 30.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 35.5
芳洲八路中位 29.9
五股區 2015 年中位 29.5
比本棟中位 低 15%比芳洲八路中位 高 1%比五股區 2015 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）179 萬
貸款（8 成）716 萬
每月月付26,824 元
30 年總利息250 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-06-09 3F/15F 1房1廳1衛 · 29.58 坪 47 萬/坪總 1,355 萬 2023-03-25 8F/15F 2房1廳1衛 · 29.58 坪 38.5 萬/坪總 1,120 萬 2022-03-10 5F/15F 2房2廳1衛 · 29.58 坪 35.5 萬/坪總 1,050 萬 2020-09-07 15F/15F 1房2廳2衛 · 36.8 坪 29.9 萬/坪總 1,100 萬 2019-02-13 13F/15F 2房1廳1衛 · 29.58 坪 26 萬/坪總 770 萬 2018-10-04 0房0廳0衛 · 44.1 坪 39.5 萬/坪總 1,742 萬 2015-12-03 8F/15F 2房2廳1衛 · 29.58 坪 28.7 萬/坪總 850 萬 2015-12-03 12F/15F 2房2廳1衛 · 29.58 坪 30.4 萬/坪總 900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。