新北市樹林區龍興街31巷6號
2018-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 24 萬/坪 × 22.51 坪
權狀坪數22.51 坪
主建物22.51 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 22.51 坪
└ 主建物 22.51 坪
土地持分 6.17 坪
0 坪22.51 坪
土地坐落 福興段 491 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 24
龍興街中位 22.7
樹林區 2018 年中位 26.5
比本棟中位 高 0%比龍興街中位 高 6%比樹林區 2018 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交540 萬
+43%
2026 年推估772 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 232 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人2人.分租套房4間
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。