新北市永和區民樂街27號5F/5F
2017-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 867 萬 30.4 萬/坪 × 28.53 坪
權狀坪數28.53 坪
主建物23.79 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 28.53 坪
└ 主建物 23.79 坪
└ 公設等 4.74 坪
土地持分 10.45 坪
0 坪28.53 坪
土地坐落 長堤段 258 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 30.4
民樂街中位 40.5
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 高 0%比民樂街中位 低 25%比永和區 2017 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）694 萬
每月月付25,985 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建部分:頂樓加蓋、陽台外推
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。