新北市板橋區四川路二段245巷52號2F/5F
2026-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,190 萬 38.9 萬/坪 × 30.6 坪
權狀坪數30.6 坪
主建物26.2 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 30.6 坪
└ 主建物 26.2 坪
└ 公設等 4.4 坪
土地持分 8.42 坪
0 坪30.6 坪
土地坐落 新雅段 601 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪
本筆成交 38.9
本棟中位 38.9
四川路二段中位 39.1
板橋區 2026 年中位 59.6
比本棟中位 高 0%比四川路二段中位 低 1%比板橋區 2026 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）952 萬
每月月付35,666 元
30 年總利息332 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。