新北市五股區新城三路36號
2017-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 53 萬/坪 × 64.27 坪
權狀坪數64.27 坪
主建物36.32 坪
公設比42.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 64.27 坪
└ 主建物 36.32 坪
└ 公設等 27.95 坪
土地持分 12.16 坪
0 坪64.27 坪
土地坐落 芳洲段 31 地號
價格拆解
成交總價3,000 萬
其中車位−175 萬
扣車位後房價2,825 萬
單價 53 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53 萬/坪
本筆成交 53
本棟中位 53
新城三路中位 31.2
五股區 2017 年中位 27
比本棟中位 高 0%比新城三路中位 高 70%比五股區 2017 年中位 高 96%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）565 萬
貸款（8 成）2,260 萬
每月月付84,669 元
30 年總利息788 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（175 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。