新北市汐止區中興路181巷29弄8號
2020-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 31.6 萬/坪 × 25.29 坪
權狀坪數25.29 坪
主建物23.29 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 25.29 坪
└ 主建物 23.29 坪
└ 公設等 2 坪
土地持分 22.57 坪
0 坪25.29 坪
土地坐落 北山段 333 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 31.6
中興路中位 36.1
汐止區 2020 年中位 32
比本棟中位 高 0%比中興路中位 低 12%比汐止區 2020 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交800 萬
+35%
2026 年推估1,083 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 283 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。