新北市新店區新和街98號2F/13F
2015-02-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 950 萬 22.6 萬/坪 × 42.01 坪
權狀坪數42.01 坪
主建物16.59 坪
公設比9.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 42.01 坪
└ 主建物 16.59 坪
└ 公設等 25.42 坪
土地持分 3.45 坪
0 坪42.01 坪
土地坐落 新和段 185 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 32.1
新和街中位 31.5
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 低 30%比新和街中位 低 28%比新店區 2015 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。