新北市板橋區南雅南路二段11之10號6F/19F
2017-03-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,520 萬 47.7 萬/坪 × 31.88 坪
權狀坪數31.88 坪
主建物25.48 坪
公設比8.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 31.88 坪
└ 主建物 25.48 坪
└ 公設等 6.4 坪
土地持分 4.63 坪
0 坪31.88 坪
土地坐落 亞東段 593 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.7 萬/坪
本筆成交 47.7
本棟中位 53.5
南雅南路二段中位 53.7
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 11%比南雅南路二段中位 低 11%比板橋區 2017 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.共有人數2人。2.含增建或未登記建物。3.內含獨立產權公設，未包含在棟數內
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。