新北市金山區中信北路1巷19號
2019-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 26.9 萬/坪 × 70.59 坪
權狀坪數70.59 坪
主建物60.24 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 70.59 坪
└ 主建物 60.24 坪
└ 公設等 10.35 坪
土地持分 233.83 坪
0 坪233.83 坪
土地坐落 頂中股段硫磺子坪小段 5-156 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 26.9
中信北路中位 22.7
金山區 2019 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比中信北路中位 高 19%比金山區 2019 年中位 高 122%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,900 萬
+35%
2026 年推估2,557 萬
以金山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 657 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。