新北市三峽區國光街53號7F/7F
2017-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 776 萬 25.6 萬/坪 × 30.31 坪
權狀坪數30.31 坪
主建物20.65 坪
公設比23.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 30.31 坪
└ 主建物 20.65 坪
└ 公設等 9.66 坪
土地持分 4.79 坪
0 坪30.31 坪
土地坐落 和平段 92 地號
價格拆解
成交總價776 萬
扣車位後房價776 萬
單價 25.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 25.6
國光街中位 24.1
三峽區 2017 年中位 21.2
比本棟中位 高 0%比國光街中位 高 6%比三峽區 2017 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）621 萬
每月月付23,258 元
30 年總利息216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：陽台、頂樓有增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。