新北市新莊區新泰路476巷5號

2017-11-28 實價登錄成交明細

成交總價 1,800 萬 21.1 萬/坪 × 85.31 坪

權狀坪數85.31 坪

主建物70.36 坪

公設比12.7%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 85.31 坪

└ 主建物 70.36 坪

└ 公設等 14.95 坪

土地持分 8.42 坪

0 坪85.31 坪

土地坐落 中泰段 201 地號

成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪

本筆成交 21.1

本棟中位 21.1

新泰路中位 41

新莊區 2017 年中位 36.3

比本棟中位高 0%比新泰路中位低 49%比新莊區 2017 年中位低 42%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）360 萬

貸款（8 成）1,440 萬

每月月付53,948 元

30 年總利息502 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。