新北市中和區景平路586號2F/4F
2024-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 53.2 萬/坪 × 26.33 坪
權狀坪數26.33 坪
主建物24.59 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 26.33 坪
└ 主建物 24.59 坪
└ 公設等 1.74 坪
土地持分 9.26 坪
0 坪26.33 坪
土地坐落 南山段 480 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.2 萬/坪
本筆成交 53.2
本棟中位 53.2
景平路中位 45.9
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 0%比景平路中位 高 16%比中和區 2024 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,400 萬
+1%
2026 年推估1,410 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 10 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。