新北市三重區仁義街347號5F/9F
2015-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 31.9 萬/坪 × 75.32 坪
權狀坪數75.32 坪
主建物33.62 坪
公設比50.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 75.32 坪
└ 主建物 33.62 坪
└ 公設等 41.7 坪
土地持分 11.38 坪
0 坪75.32 坪
土地坐落 富貴段 181 地號
價格拆解
成交總價2,400 萬
扣車位後房價2,400 萬
單價 31.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 36.2
仁義街中位 41.4
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 低 12%比仁義街中位 低 23%比三重區 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。