新北市汐止區仁愛路110號4F/7F
2013-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 31 萬/坪 × 35.48 坪
權狀坪數35.48 坪
主建物25.27 坪
公設比20%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 35.48 坪
└ 主建物 25.27 坪
└ 公設等 10.21 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪35.48 坪
土地坐落 新峰段 1344 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 37.8
仁愛路中位 38.4
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 18%比仁愛路中位 低 19%比汐止區 2013 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。