新北市土城區中央路四段125巷9弄10號5F/5F
2025-01-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 620 萬 35.2 萬/坪 × 17.63 坪
權狀坪數17.63 坪
主建物16.12 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 17.63 坪
└ 主建物 16.12 坪
└ 公設等 1.51 坪
土地持分 9.66 坪
0 坪17.63 坪
土地坐落 運校段 939 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.2 萬/坪
本筆成交 35.2
本棟中位 26
中央路四段中位 34.4
土城區 2025 年中位 48.8
比本棟中位 高 35%比中央路四段中位 高 2%比土城區 2025 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交620 萬
-1%
2026 年推估616 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。