新北市板橋區國光路63號11F/12F

2017-11-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,350 萬 39.6 萬/坪 × 59.39 坪

權狀坪數59.39 坪

主建物37.89 坪

公設比29.2%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 59.39 坪

└ 主建物 37.89 坪

└ 公設等 21.5 坪

土地持分 10.99 坪

0 坪59.39 坪

土地坐落 大庭段 1350 地號

成交當下的單價比較本筆 39.6 萬/坪

本筆成交 39.6

本棟中位 44.6

國光路中位 40.2

板橋區 2017 年中位 39.7

比本棟中位低 11%比國光路中位低 1%比板橋區 2017 年中位高 0%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）470 萬

貸款（8 成）1,880 萬

每月月付70,432 元

30 年總利息656 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層11F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：內含獨立產權公設，未包含在棟數內。含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。