新北市三峽區民生街146巷8號11F/11F
2014-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 918 萬 20.5 萬/坪 × 44.79 坪
權狀坪數44.79 坪
主建物29.15 坪
公設比32.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 44.79 坪
└ 主建物 29.15 坪
└ 公設等 15.64 坪
土地持分 5.01 坪
0 坪44.79 坪
土地坐落 和平段 1168 地號
價格拆解
成交總價918 萬
扣車位後房價918 萬
單價 20.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 22.2
民生街中位 24.3
三峽區 2014 年中位 23.6
比本棟中位 低 8%比民生街中位 低 16%比三峽區 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）734 萬
每月月付27,514 元
30 年總利息256 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-05-11 6F/11F 3房1廳2衛 · 31.31 坪 35.1 萬/坪總 1,100 萬 2024-05-12 3F/11F 4房2廳2衛 · 73.53 坪 24 萬/坪總 1,765 萬 2022-12-30 2F/11F 2房2廳1衛 · 43.06 坪 25.1 萬/坪總 1,080 萬 2022-05-19 10F/11F 4房2廳2衛 · 65.18 坪 25.6 萬/坪總 1,670 萬 2021-03-13 2F/11F 0房2廳4衛 · 210.84 坪 26.1 萬/坪總 5,500 萬 2020-07-18 6F/11F 4房2廳2衛 · 44.06 坪 22.2 萬/坪總 980 萬 2018-12-05 9F/11F 3房2廳2衛 · 31.31 坪 23.3 萬/坪總 728 萬 2014-11-14 4F/11F 4房2廳2衛 · 60.78 坪 19.6 萬/坪總 1,190 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。