新北市新莊區思源路593巷6弄23號5F/5F

2014-10-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 610 萬 18.5 萬/坪 × 32.93 坪

權狀坪數32.93 坪

主建物26.96 坪

公設比8.3%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 32.93 坪

└ 主建物 26.96 坪

└ 公設等 5.97 坪

土地持分 8.9 坪

0 坪32.93 坪

土地坐落 副都心段九小段 29 地號

成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪

本筆成交 18.5

本棟中位 24.3

思源路中位 46.4

新莊區 2014 年中位 35.2

比本棟中位低 24%比思源路中位低 60%比新莊區 2014 年中位低 47%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）122 萬

貸款（8 成）488 萬

每月月付18,282 元

30 年總利息170 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建建物。親友關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。