新北市汐止區長興街二段4巷11號5F/5F
2015-03-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,003 萬 20.2 萬/坪 × 49.64 坪
權狀坪數49.64 坪
主建物34.57 坪
公設比22.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 49.64 坪
└ 主建物 34.57 坪
└ 公設等 15.07 坪
土地持分 12.07 坪
0 坪49.64 坪
土地坐落 保長段 434 地號
價格拆解
成交總價1,003 萬
扣車位後房價1,003 萬
單價 20.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
長興街二段中位 24.6
汐止區 2015 年中位 30.6
比長興街二段中位 低 18%比汐止區 2015 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）201 萬
貸款（8 成）802 萬
每月月付30,061 元
30 年總利息280 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。