新北市新莊區大觀街42巷2號4F/6F
2016-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,460 萬 33.4 萬/坪 × 43.75 坪
權狀坪數43.75 坪
主建物29.83 坪
公設比22.3%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 43.75 坪
└ 主建物 29.83 坪
└ 公設等 13.92 坪
土地持分 7.49 坪
0 坪43.75 坪
土地坐落 文德段 135 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 33.6
大觀街中位 42.5
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 低 1%比大觀街中位 低 21%比新莊區 2016 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。