首頁新北市永和區文化路67巷8號成交明細
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新北市永和區文化路67巷8號4F/4F

2022-05-20 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 640 23.4 萬/坪 × 27.35 坪
權狀坪數27.35
主建物27.35
公設比0%
當時屋齡51

這筆買到什麼

建物 27.35 坪
└ 主建物 27.35 坪
土地持分 13.69 坪
0 坪27.35 坪

土地坐落 仁愛段 455-1 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
文化路中位 48.1
永和區 2022 年中位 52.9
比文化路中位 低 51%比永和區 2022 年中位 低 56%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交640
+12%
2026 年推估717

以永和區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 77 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)128
貸款(8 成)512
每月月付19,182
30 年總利息179

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:因屋況較差,雙方協議買方減價出售,且賣方不負滲漏水及壁癌等瑕疵擔保責任。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新北市永和區文化路67巷8號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。