新北市永和區中正路28號

2013-01-25 實價登錄成交明細

成交總價 3,650 萬 64.7 萬/坪 × 56.45 坪

權狀坪數56.45 坪

主建物40.95 坪

公設比22.4%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 56.45 坪

└ 主建物 40.95 坪

└ 公設等 15.5 坪

土地持分 5.22 坪

0 坪56.45 坪

土地坐落 民治段 923 地號

成交總價3,650 萬

扣車位後房價3,650 萬

單價 64.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 64.7 萬/坪

本筆成交 64.7

本棟中位 64.7

中正路中位 47.7

永和區 2013 年中位 42.6

比本棟中位高 0%比中正路中位高 36%比永和區 2013 年中位高 52%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）730 萬

貸款（8 成）2,920 萬

每月月付109,395 元

30 年總利息1,018 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房1廳1衛

型態店面(店鋪)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。