新北市土城區永安街78號6F/10F
2016-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 835 萬 27.2 萬/坪 × 30.75 坪
權狀坪數30.75 坪
主建物23.03 坪
公設比15.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 30.75 坪
└ 主建物 23.03 坪
└ 公設等 7.72 坪
土地持分 6.96 坪
0 坪30.75 坪
土地坐落 永寧段 196 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 27.2
永安街中位 30.3
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 高 0%比永安街中位 低 10%比土城區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）668 萬
每月月付25,026 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。