新北市土城區樂利街3巷24號7F/8F
2024-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 68.6 萬/坪 × 9.47 坪
權狀坪數9.47 坪
主建物5.51 坪
公設比27.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 9.47 坪
└ 主建物 5.51 坪
└ 公設等 3.96 坪
土地持分 1.28 坪
0 坪9.47 坪
土地坐落 樂利段 682 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.6 萬/坪
本筆成交 68.6
本棟中位 47.7
樂利街中位 49
土城區 2024 年中位 54.2
比本棟中位 高 44%比樂利街中位 高 40%比土城區 2024 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交650 萬
-5%
2026 年推估619 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。