新北市中和區圓通路299巷16號2F/13F
2014-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 856 萬 36.3 萬/坪 × 23.55 坪
權狀坪數23.55 坪
主建物13.71 坪
公設比32.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 23.55 坪
└ 主建物 13.71 坪
└ 公設等 9.84 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪23.55 坪
土地坐落 盛昌段 145 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.3 萬/坪
本筆成交 36.3
本棟中位 41.2
圓通路中位 35.3
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 低 12%比圓通路中位 高 3%比中和區 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）685 萬
每月月付25,655 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。