新北市中和區捷運路25號14F/24F
2014-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 56.5 萬/坪 × 53.03 坪
權狀坪數53.03 坪
主建物23.84 坪
公設比33.6%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 53.03 坪
└ 主建物 23.84 坪
└ 公設等 29.19 坪
土地持分 5.19 坪
0 坪53.03 坪
土地坐落 捷運段 397 地號
價格拆解
成交總價2,500 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價2,290 萬
單價 56.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.5 萬/坪
本筆成交 56.5
本棟中位 54.7
捷運路中位 46.7
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 高 3%比捷運路中位 高 21%比中和區 2014 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）458 萬
貸款（8 成）1,832 萬
每月月付68,634 元
30 年總利息639 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（210 萬）
備註：1.本案為預售。2.雨遮0.39平方公尺，不計價。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。