新北市汐止區福德一路12巷41號4F/16F
2013-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 30.8 萬/坪 × 20.44 坪
權狀坪數20.44 坪
主建物12.85 坪
公設比31%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 20.44 坪
└ 主建物 12.85 坪
└ 公設等 7.59 坪
土地持分 2.97 坪
0 坪20.44 坪
土地坐落 福德段 499 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 31.8
福德一路中位 36.2
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 3%比福德一路中位 低 15%比汐止區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。