新北市三重區三民街301巷3號4F/5F
2020-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 32.6 萬/坪 × 27 坪
權狀坪數27 坪
主建物24.44 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 27 坪
└ 主建物 24.44 坪
└ 公設等 2.56 坪
土地持分 8.41 坪
0 坪27 坪
土地坐落 永德段 1310 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 32.6
三民街中位 35.7
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 高 0%比三民街中位 低 9%比三重區 2020 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交880 萬
+33%
2026 年推估1,173 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 293 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。