新北市新店區民權路42巷19號1F/4F
2018-11-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,416 萬 34.8 萬/坪 × 69.53 坪
權狀坪數69.53 坪
主建物36 坪
公設比4.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 69.53 坪
└ 主建物 36 坪
└ 公設等 33.53 坪
土地持分 20.73 坪
0 坪69.53 坪
土地坐落 復興段 175 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 45
民權路中位 48.9
新店區 2018 年中位 40
比本棟中位 低 23%比民權路中位 低 29%比新店區 2018 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,416 萬
+19%
2026 年推估2,876 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 460 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）483 萬
貸款（8 成）1,933 萬
每月月付72,410 元
30 年總利息674 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/4F
型態店面(店鋪)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。