新北市新店區三民路84巷22號4F/4F
2014-12-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,050 萬 35.4 萬/坪 × 29.68 坪
權狀坪數29.68 坪
主建物25.83 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 29.68 坪
└ 主建物 25.83 坪
└ 公設等 3.85 坪
土地持分 16.34 坪
0 坪29.68 坪
土地坐落 中正段 828 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
本棟中位 49.4
三民路中位 45.7
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 低 28%比三民路中位 低 23%比新店區 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。