新北市土城區裕民路40號5F/5F
2016-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 31.6 萬/坪 × 28.46 坪
權狀坪數28.46 坪
主建物25.83 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 28.46 坪
└ 主建物 25.83 坪
└ 公設等 2.63 坪
土地持分 7.39 坪
0 坪28.46 坪
土地坐落 樂利段 26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 31.6
裕民路中位 39.1
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 高 0%比裕民路中位 低 19%比土城區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓增建2房1廳1衛
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。