新北市新莊區雙鳳路90巷1弄3之2號
2015-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 695 萬 29 萬/坪 × 23.96 坪
權狀坪數23.96 坪
主建物23.96 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 23.96 坪
└ 主建物 23.96 坪
土地持分 7.29 坪
0 坪23.96 坪
土地坐落 丹鳳段 320 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 29
雙鳳路中位 37.5
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比雙鳳路中位 低 23%比新莊區 2015 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）556 萬
每月月付20,830 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。