新北市永和區環河東路四段26號1F/5F
2016-02-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,600 萬 47.5 萬/坪 × 33.69 坪
權狀坪數33.69 坪
主建物29.18 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 33.69 坪
└ 主建物 29.18 坪
└ 公設等 4.51 坪
土地持分 7.83 坪
0 坪33.69 坪
土地坐落 得林段 44 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.5 萬/坪
本筆成交 47.5
本棟中位 46.3
環河東路四段中位 49.7
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 高 3%比環河東路四段中位 低 4%比永和區 2016 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。