新北市新莊區富貴路123號18F/21F
2026-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 63.6 萬/坪 × 19.65 坪
權狀坪數19.65 坪
主建物11.7 坪
公設比32.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 19.65 坪
└ 主建物 11.7 坪
└ 公設等 7.95 坪
土地持分 2.45 坪
0 坪19.65 坪
土地坐落 副都心段七小段 1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.6 萬/坪
本筆成交 63.6
本棟中位 45.8
富貴路中位 46.9
新莊區 2026 年中位 50.9
比本棟中位 高 39%比富貴路中位 高 36%比新莊區 2026 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層18F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。