新北市中和區景新街496巷17號
2024-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,206 萬 37.6 萬/坪 × 58.6 坪
權狀坪數58.6 坪
主建物44.82 坪
公設比23.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 58.6 坪
└ 主建物 44.82 坪
└ 公設等 13.78 坪
土地持分 12.36 坪
0 坪58.6 坪
土地坐落 興南段 682 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪
本筆成交 37.6
本棟中位 38.9
景新街中位 48.5
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 低 3%比景新街中位 低 22%比中和區 2024 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,206 萬
+1%
2026 年推估2,222 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 16 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）441 萬
貸款（8 成）1,765 萬
每月月付66,116 元
30 年總利息615 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。