新北市新店區玫瑰路61巷43號
2015-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 17.5 萬/坪 × 43.51 坪
權狀坪數43.51 坪
主建物32.88 坪
公設比14.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 43.51 坪
└ 主建物 32.88 坪
└ 公設等 10.63 坪
土地持分 18.28 坪
0 坪43.51 坪
土地坐落 玫瑰段 47 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
玫瑰路中位 21.3
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 高 0%比玫瑰路中位 低 18%比新店區 2015 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。