新北市蘆洲區民權路134巷2號5F/9F
2019-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,115 萬 38.3 萬/坪 × 29.15 坪
權狀坪數29.15 坪
主建物19.62 坪
公設比21.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 29.15 坪
└ 主建物 19.62 坪
└ 公設等 9.53 坪
土地持分 5.54 坪
0 坪29.15 坪
土地坐落 民生段 526 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.3 萬/坪
本筆成交 38.3
本棟中位 37.6
民權路中位 37
蘆洲區 2019 年中位 36.9
比本棟中位 高 2%比民權路中位 高 4%比蘆洲區 2019 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,115 萬
+43%
2026 年推估1,591 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 476 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）223 萬
貸款（8 成）892 萬
每月月付33,418 元
30 年總利息311 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。