新北市新店區錦秀路11巷96弄3之2號
2012-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 11.8 萬/坪 × 57.51 坪
權狀坪數57.51 坪
這筆買到什麼
建物 57.51 坪
土地持分 14.32 坪
0 坪57.51 坪
土地坐落 安坑段三城湖小段 145-293 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價680 萬
扣車位後房價680 萬
單價 11.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 17.5
錦秀路中位 18.5
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 低 33%比錦秀路中位 低 36%比新店區 2012 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。