新北市泰山區莊泰路1130號2F/10F
2022-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,347 萬 47 萬/坪 × 33.8 坪
權狀坪數33.8 坪
主建物14.88 坪
公設比34.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 33.8 坪
└ 主建物 14.88 坪
└ 公設等 18.92 坪
土地持分 4.59 坪
0 坪33.8 坪
土地坐落 信華段五小段 33 地號
價格拆解
成交總價1,347 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價1,137 萬
單價 47 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47 萬/坪
本筆成交 47
本棟中位 47.7
莊泰路中位 51.7
泰山區 2022 年中位 47.2
比本棟中位 低 1%比莊泰路中位 低 9%比泰山區 2022 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,347 萬
-3%
2026 年推估1,300 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）227 萬
貸款（8 成）910 萬
每月月付34,077 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（210 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。