新北市土城區裕民路259巷3號4F/16F
2013-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,235 萬 31.9 萬/坪 × 38.7 坪
權狀坪數38.7 坪
主建物21.54 坪
公設比35.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 38.7 坪
└ 主建物 21.54 坪
└ 公設等 17.16 坪
土地持分 4.22 坪
0 坪38.7 坪
土地坐落 板院段 819 地號
價格拆解
成交總價1,235 萬
扣車位後房價1,235 萬
單價 31.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 33.4
裕民路中位 39.1
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 4%比裕民路中位 低 18%比土城區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）247 萬
貸款（8 成）988 萬
每月月付37,014 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。