新北市永和區中正路609巷8號4F/4F
2014-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,255 萬 33.9 萬/坪 × 37 坪
權狀坪數37 坪
主建物30.39 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 37 坪
└ 主建物 30.39 坪
└ 公設等 6.61 坪
土地持分 15.16 坪
0 坪37 坪
土地坐落 大新段 269 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 33.9
中正路中位 47.7
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 29%比永和區 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）251 萬
貸款（8 成）1,004 萬
每月月付37,614 元
30 年總利息350 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。