新北市板橋區廣和街70號
2016-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 46.4 萬/坪 × 62.48 坪
權狀坪數62.48 坪
主建物38.5 坪
公設比38.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 62.48 坪
└ 主建物 38.5 坪
└ 公設等 23.98 坪
土地持分 7.43 坪
0 坪62.48 坪
土地坐落 和平段 837 地號
價格拆解
成交總價2,900 萬
扣車位後房價2,900 萬
單價 46.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.4 萬/坪
本筆成交 46.4
本棟中位 57.9
廣和街中位 42.2
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 低 20%比廣和街中位 高 10%比板橋區 2016 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。