新北市新店區中正路四維巷2弄5號2F/5F
2013-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 4,430 萬 32 萬/坪 × 138.41 坪
權狀坪數138.41 坪
主建物102.69 坪
公設比20.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 138.41 坪
└ 主建物 102.69 坪
└ 公設等 35.72 坪
土地持分 30.67 坪
0 坪138.41 坪
土地坐落 復興段 535 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 33.5
中正路四維巷中位 33.5
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 4%比中正路四維巷中位 低 4%比新店區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）886 萬
貸款（8 成）3,544 萬
每月月付132,772 元
30 年總利息1,236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層2F/5F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。