新北市永和區得和路386號
2018-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 80 萬 41.2 萬/坪 × 1.94 坪
權狀坪數1.94 坪
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 1.94 坪
土地持分 0.53 坪
0 坪1.94 坪
土地坐落 四維段 392 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.2 萬/坪
本筆成交 41.2
本棟中位 49.3
得和路中位 45.4
永和區 2018 年中位 49.1
比本棟中位 低 16%比得和路中位 低 9%比永和區 2018 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交80 萬
+21%
2026 年推估97 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 17 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）64 萬
每月月付2,398 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：此買賣為市場攤位.
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。