新北市三重區明志街52號2F/5F
2014-09-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 930 萬 34.9 萬/坪 × 26.68 坪
權狀坪數26.68 坪
主建物23.52 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 26.68 坪
└ 主建物 23.52 坪
└ 公設等 3.16 坪
土地持分 8.16 坪
0 坪26.68 坪
土地坐落 明志段 784 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 52.1
明志街中位 47.6
三重區 2014 年中位 37.7
比本棟中位 低 33%比明志街中位 低 27%比三重區 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。