新北市新莊區瓊林路55之1號3F/9F
2017-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,010 萬 26.5 萬/坪 × 38.1 坪
權狀坪數38.1 坪
主建物25.67 坪
公設比21.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 38.1 坪
└ 主建物 25.67 坪
└ 公設等 12.43 坪
土地持分 6.39 坪
0 坪38.1 坪
土地坐落 瓊林段 326 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 26.5
瓊林路中位 29.2
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 高 0%比瓊林路中位 低 9%比新莊區 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：房間陽台外推；陽台增建
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。