新北市永和區永貞路45之1號1F/14F
2017-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 108.2 萬/坪 × 12.48 坪
權狀坪數12.48 坪
主建物9.62 坪
公設比7.6%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 12.48 坪
└ 主建物 9.62 坪
└ 公設等 2.86 坪
土地持分 2.23 坪
0 坪12.48 坪
土地坐落 永利段 815 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 108.2 萬/坪
本筆成交 108.2
本棟中位 108.2
永貞路中位 47.4
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 高 0%比永貞路中位 高 128%比永和區 2017 年中位 高 118%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。