新北市三峽區長泰街5巷6弄5號2F/3F
2020-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 22.3 萬/坪 × 28.26 坪
權狀坪數28.26 坪
主建物25.08 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 28.26 坪
└ 主建物 25.08 坪
└ 公設等 3.18 坪
土地持分 10.79 坪
0 坪28.26 坪
土地坐落 長泰段 939 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 22.3
長泰街中位 23.1
三峽區 2020 年中位 26.4
比本棟中位 高 0%比長泰街中位 低 3%比三峽區 2020 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交630 萬
+48%
2026 年推估934 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 304 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。