新北市土城區福仁街60巷7號3F/5F

2014-07-29 實價登錄成交明細

成交總價 1,075 萬 27.8 萬/坪 × 38.64 坪

權狀坪數38.64 坪

主建物35.1 坪

公設比0%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 38.64 坪

└ 主建物 35.1 坪

└ 公設等 3.54 坪

土地持分 11.95 坪

0 坪38.64 坪

土地坐落 城林段 253 地號

成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪

本筆成交 27.8

本棟中位 28.5

福仁街中位 32.9

土城區 2014 年中位 32.8

比本棟中位低 2%比福仁街中位低 16%比土城區 2014 年中位低 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）215 萬

貸款（8 成）860 萬

每月月付32,219 元

30 年總利息300 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。