新北市三重區永安北路一段17巷22號4F/5F
2024-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 902 萬 34.3 萬/坪 × 26.28 坪
權狀坪數26.28 坪
主建物22.7 坪
公設比4.7%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 26.28 坪
└ 主建物 22.7 坪
└ 公設等 3.58 坪
土地持分 7.08 坪
0 坪26.28 坪
土地坐落 永安段 2251 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.3 萬/坪
本筆成交 34.3
本棟中位 27
永安北路一段中位 31.9
三重區 2024 年中位 56.6
比本棟中位 高 27%比永安北路一段中位 高 8%比三重區 2024 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交902 萬
+3%
2026 年推估933 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 31 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）722 萬
每月月付27,034 元
30 年總利息252 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。